房屋出租怎么缴税？

答：自有房屋出租收入会涉及到增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加费、房产税、城镇土地使用税。

增值税税率9%，城建税根据企业属地不同分7%、5%、1%三档，教育费附加3%，地方教育附加费2%。

房产税按租金收入计税，税率12%，未出租自用部分按原值计税，税率1.2%。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

1.大城市1.5～30元;

2.中等城市1.2～24元;

3.小城市0.9～18元;

4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

发布时间：2021/10/8 9:50:08